오늘은 상상인저축은행 부동산담보대출에 대해서 이야기 해보려고 합니다. 본 글의 목적은 대출권유가 아닌 단순 정보전달에 해당하며, 자세한 내용은 하단의 내용에서 알아보려고 합니다.
요즘 금리가 높아지면서 은행권 대출금리도 점점 높아지고 있습니다. 하지만 신용등급이 낮거나 소득증빙이 어려운 경우 시중은행에서는 대출받기가 쉽지 않은데요. 이럴 때 이용할 수 있는 상품이 바로 저축은행 담보대출입니다. 물론 일반 시중은행보다 금리는 조금 더 높지만 그만큼 한도나 조건이 유리한 경우가 많습니다.
상품 핵심요약
상상인저축은행의 부동산담보대출은 [부동산 소유자를 위한 담보대출]이며, 최저금리는 연 5.0%, 초대한도는 담보물 등에 따라 차등이 된다고 한다.
위 상품을 더 요약하자면
(1) 대상고객 : 부동산 소유자
(2) 대출한도 : 담보물 종류, 소재지에 따라 차등
(3) 대출금리 : 최저 연 5.0%~연 16.0%
대출금리 및 한도
(1) 상품특징 : 주택, 상가, 오피스텔, 공장, 나대지, 전, 답 등 일반 부동산을 담보로 업계 최저금리, 최고수준의 조건으로 지원해 드리는 대출상품입니다.
(2) 대상고객 : 개인사업자, 법인사업자
(3) 자금용도 : 사업자금
(4) 대출한도 : 담보물 종류, 소재지 등에 따라 차등
(5) 대출금리 : 최저 연 5.0% ~ 연 16.0%
상환방식 및 이자율결정방식
(1) 상환방식 :
만기일시상환, 원리금균등분할상환
- – 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 일정기간(일, 반월, 월, 분기단위 등)마다 후취
- – 균등분할상환 : 대출기간(거치기간 제외)동안 원금(원리금)을 균등하게 분할하여 상환
(2) 연체이자율 : 약정금리+3.0%(최고 연 19% 이내)
(3) 이자부과시기 : 대출실행일 이후 매월 후취
(4) 대출이자율 결정방식 :
[고정금리] 대출실행 시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용되는 금리
[변동금리] 대출약정 기간내에 기준금리가 변경될 경우 당해 대출금리가 변동되는 금리로서 기준금리가 인상될 경우 고객의 이자부담이 증가될 수 있음
[대출금리] 연 5.0% ~ 연 16.0% (신용등급, LTV, 대출금액, 선/후순위에 따라 차등 적용)
중도상환수수료 및 인지세
중도상환수수료
| 구분 | 고정금리 | 변동금리 | ||
|---|---|---|---|---|
| 가계대출 | 기업대출 | 가계대출 | 기업대출 | |
| 담보대출 | 1.9% 이내 | 2.0% 이내 | 1.8% 이내 | 1.9% 이내 |
| 신용대출 | 1.8% 이내 | 1.9% 이내 | 1.7% 이내 | 1.8% 이내 |
- [계산방식] 기한전상환대출금액 × 기한전상환수수료율 × (대출잔여일수/대출약정기간)
- 중도상환수수료 부과기간 3년(3년 경과시 면제)
인지세
- – 대출금 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별로 수입인지 비용이 차등 부과
- – 수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 저축은행이 부담
필요서류
(1) 부동산등기부등본
(2) 소득증빙서류
(3) 세금완납서류
(4) 실명확인증표
(5) 사업자등록증사본
(6) 주민등록원(초본)
유의사항
- 기간 연장시점에 개인신상에 변경이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될 수 있습니다.
- 대출금의 상환 또는 이자납입이 지연된 경우 연체이율이 적용되며 예금 등 기타채권과의 상계나 법적절차 등으로 재산상 불이익을 당하실 수 있습니다.
- 기타 자세한 내용은 창구직원 또는 고객상담센터(1577-1771)로 문의하시거나 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.
- 대출과 관련하여 대출모집인 등이 어떠한 명목(수수료, 컨설팅비 등) 이건 금전을 수취하는 행위는 불법입니다.
- 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 확인하시기 바랍니다.
- 해당 상품에 대해 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
- 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.